Yunanistan’ın Natura 2000 koruma ağındaki ıssız Makri Adası, imar ve çevre kısıtlamaları nedeniyle 2022 yılındaki 8 milyon euroluk değerini kaybederek kasım ayında 245 bin euro başlangıç fiyatıyla açık arttırmaya çıkacak.
Yunanistan’ın batısındaki İyon Denizi’nde bulunan Makri Adası, 4 yıl aradan sonra yeniden satışa çıkarıldı. Ehinades takımadalarının bir parçası olan ıssız ada için belirlenen başlangıç fiyatı ise dikkat çekti. Kasım ayında yapılması planlanan açık artırmada Makri Adası için başlangıç bedeli 245 bin euro olarak açıklandı. İhalede verilecek tekliflere göre fiyatın yükselmesi bekleniyor.
Değer Kaybının Arkasında İmar Yasağı Var
Oysa ada, 2022 yılında tam 8 milyon euro bedelle satışa sunulmuştu. Kısa süre içinde yaşanan bu değer kaybı emlak piyasasında şaşkınlık yarattı. Fiyatın bu kadar düşmesinin arkasında ise adaya yönelik çevresel ve hukuki kısıtlamalar bulunuyor. Makri Adası, Avrupa Birliği’nin koruma alanları ağı olan Natura 2000 kapsamında yer alıyor. Ayrıca bölge “orman alanı” statüsünde değerlendirildiği için büyük turizm projeleri, resort yatırımları ve yoğun yapılaşmaya izin verilmiyor. Yetkililer yalnızca sınırlı altyapı çalışmalarıyla düşük yoğunluklu tarımsal faaliyetlere onay veriyor.
Sadece Bir Şapel ve Su Sarnıcı Bulunuyor
Yunan basınında yer alan bilgilere göre adada küçük bir ev kalıntısı, eski bir su sarnıcı ve bir şapel bulunuyor. Ancak yapıların büyük bölümünün uzun süredir kullanılmadığı ifade ediliyor. Yaklaşık 1 kilometrekarenin altında yüzölçümüne sahip olan Makri Adası, tamamen izole bir yaşam arayanlar için ilginç, yatırım açısından ise ciddi sınırlamalar barındırıyor.
19.05.2026,17.00
Editörün Notu: Oda TV Gazetesi’nde yayımlanan bu haber, özüne sadık kalınarak yeniden düzenlenmiştir.
One thought on “8 milyon eurodan 245 bin euroya: Yunanistan’ın ıssız adası yok pahasına açık artırmada”